智景分享 | 值得借鉴的5个创意乡村旅游综合体
发布于:2020-06-01 10:40  浏览:12354

典范案例1:莫干山庾村1932文创园

中国首个乡村文创园,一座以乡村再造为梦想的文化市集

 

(一)案例简介

庾村文化市集由清境(上海)旅游投资管理有限公司,投资4000多万元兴建的一座文化创意园,坐落在德清莫干山脚下,2013年10月份,这座包含了文化展示、艺术公园、乡村教育培训、餐饮配套、艺术酒店等在内的特色文化市集。



 △案例基本信息一览表


△案例实景图

 

(二)特色产品

项目1:莫干山庾村文化市集蚕种场

通过对废弃的场地的再利用,活化空间,建造的“竹棚”,将零散的室外空间提升融合,采用了当地盛产的竹子,民间简单实效的建造方式。


△文化市集蚕种场实景图


△文化市集蚕种场平面图


△文化市集蚕种场实景图

 

项目2:萱草书屋

书籍全部来自热心人士捐助,这间乡村书屋,有爱与热情。人们在这里分享知识与收获,分享城市与乡村的一切。


△萱草书屋实景图 

 

项目3:茧咖啡

在醇正的咖啡里品尝时间的流浪,这里有我们不曾遇见的生活。


△茧咖啡实景图

 

项目4:茧舍

八位设计师共同设计的青年旅舍,十三间房间风格各异。从民国时期的蚕种场,到文艺波普风格的设计师客栈。


△茧舍实景图

 

项目5:窑烧面包坊

面包小屋,户外柴窑,本地新鲜作物搭配天然酵母,面包焦香微脆,木头清香。随季节变化创新精品,纯正乡村美味。


△窑烧面包坊实景图

 

项目6:蚕宝宝乐园

莫干山首个自然生态全手作乐园,选用老旧工厂的材料,由当地木匠纯手工打造而成。孩子们在这里亲身体验奇幻之旅。


△蚕宝宝乐园实景图


△蚕宝宝乐园实景图

 

典范案例2:昆山锦溪计家墩

昆山新乡村4.0、“活化乡村 归园生活”示范区

 

(一)案例简介


△案例基本信息一览表

 

锦溪战略创新模式——构建四大平台,导入资源,实现城乡互动

1.KAB青年创客返乡孵化中心

2.城乡统筹NGO公益平台

3.民宿产业联盟

4.国际休闲产业协会



△鸟瞰整个计家墩

 

(二)整体规划

合作模式:政府+伴乡(两方合作)

开发方式:轻资产村舍租赁

主力业态:民宿、餐饮、茶室、村民公社、书院、市集、工坊、亲子乐园、俱乐部

发展理念:全新功能定位,打造乡村生活示范区;“1+X”模式,凸显乡村差异;保留传统文化,传递新美学观;挖掘乡村多元价值。

七大功能板块联动,创造新田园生活



△功能分区图


△规划总平面图


△启动区项目分布图






△锦溪计家墩的未来效果图

 

典范案例3:周庄云谷田园

中国首个“物联网+田园”智慧社区

 

(一)案例简介

云谷田园,周庄转型新的动力核心型乡村旅游发展的标杆

农业+文旅+商业地产+互联网+RFID技术

 

周庄·云谷田园项目是由国内先进的物联网技术平台—远望谷和国内领先的乡村营造平台—田园东方强强联合,并获得周庄镇大力支持,独创“物联网+田园”的社区模式,以“智慧田园,复兴乡村”为使命。

 

整合项目现有田园资源和市场资源,打造集物联网生态中心、乡村文创、创客街区、田园公社、互动体验和田园生活为一体的“物联网+田园智慧”社区,形成新周庄乡村生活示范区。


△案例基本信息一览表


△鸟瞰整个云谷田园

 

(二)整体规划

合作模式:政府+伴乡+远望谷(三方合作)

开发方式:合资开发+村舍租赁

主力业态:村民公社、戏台、书院、祠堂、圣甲虫市集+农园、神宠牧场、云谷文创、原舍、拾房、木作工坊

发展理念:探索特殊区位乡村发展的新可能;借力“物联网+”打造乡村发展新动力;实现城乡、功能、新旧的多元融合;充分利用乡村原有资源。


△ 物联创意设计总平面图


△ 物联创意设计鸟瞰图

 

智能手环:一站式消费、体验、管理系统

提供支付、娱乐、田园农业生产技术服务。


种子墙:移动的植物百科学说

结合手环扫一扫,即可掌握种子信息,买下喜欢的植物种子。


智能车充电桩:特斯拉物联智能车

充电桩将以云谷田园为起点,分布乡伴的10个项目点,形成物联智能车旅游环路。


代入式的互动体验:每一步都能有所收获

wifi全区域覆盖;每一个脚步的移动,灯光、音乐都随之变化,通过代入感进行指引,前往物联生活馆。


物联生活馆:科普知识+物联体验区

与生活馆相结合的物联技术展示、3D打印技术支持、科技实验室、智能试衣间等。


动物(羊驼)直播间

动物的认养、寄养,并远程观看动物的生长状况、远程喂养。


农业物联技术

自动喷灌;根据推送的植物指标,选择浇水、施肥等,现场管理员收到信息同步操作;果树认养


智能家居系统:创客街区、民宿全覆盖应用

应用智能家居系统,体验远程操控的家居生活


典范案例4:苏州树山

苏州精品民宿示范区

 

(一)案例简介

以功能核心活化整个村庄,参与式社区营造,保留原住民生活情境,打造“村庄即展览”的原乡博物馆;搭建精准化综合休闲乡村网络服务平台,引入民宿、物产推广、公益组织及乡伴市集。


△案例基本信息一览表

△树山村实景图

 

(二)内部项目

从田园生态、精品民宿、网络平台等多个方面开展合作,将树山打造成首屈一指的精品民宿示范区。


△苏州树山未来版图

△书屋项目实景图

△小骚项目实景图

 

典范案例5:乌村

活化古村的典范

 

(一)案例简介

项目从14年4月开始启动,全村围绕江南农村村落特点,以精品农产品种植加工区、农事活动体验区、知青文化区、船文化区等构成四大板块,内设酒店、民宿、餐饮、娱乐、景观等一系列适应游客“吃住行游购娱”的配套服务设施,将与乌镇东西栅景区联袂互补,成为古镇古街古村落的新型旅游度假目的地景区,是活化古村的典范。


△案例基本信息一览表

 

(二)内部项目

一价全包和CCO的服务模式

作为一个大乌镇范围内的创新景区,乌村在景区运营层面也进行了新的尝试。这种新的尝试主要借鉴国外地中海俱乐部(ClubMed)。作为国际高端度假村运营者,ClubMed两大特色就是“一价全包(All Inclusive)”和“G.O.服务”。与之类似,乌村运营目前采取一价全包和CCO服务。

 

乌村的一价全包模式包括两种类型,即非住宿一价全包和住宿一价全包。其中,非住宿一价全包内容包含了乌村进出一次,乌村特色餐饮一餐和乌村内特定活动体验;住宿一价全包至少包含了乌村与西栅景区间往返游览车、乌村特色餐饮(住宿期间)、乌村内特定饮品畅饮、乌村内特定小吃畅吃、乌村内特定活动体验、西栅景区门票等。


△乌村实景鸟瞰图


△乌村的乡野自然景观基调图

 

周边配套:具体包括美食中心、活动中心、青墩、乌墩、采摘区、烧烤野炊区、小动物乐园等组团。


△乌村新建公共活动空间设计图

 

以江南原有的农村风情为主题元素保留了原有老房屋建筑面积1600平方米,在原有的基础上新增房屋建筑1800平方米,形成了不同的农村风情的民宿,划分为桃园、竹屋、渔家、米仓、磨坊、酒窖、知青年代等7大主题住宿组团,以独立的乡村院落为单元。目前共计客房186间。

△乌村民宿实景图


△乌村民宿实景图




△乌村民宿内外的设备和用品示例图